上海这个区域要火了！集中开工72亿项目，7个地块建设多幢商办大楼

1月30日，上海自贸区临港新片区103社区“科创总部湾”首批项目集中开工。共有7个地块，总占地面积约8.5万平方米，总投资约72亿，将建设中建总部基地、中国铁建临港大厦、临港光明中心、长城建设集团总部基地、中交三航临港大厦、润友科技长三角（临港）总部等项目。

光明房地产集团总裁郭强介绍，临港光明中心占地约9000平方米右，建筑面积约3万平方米，是一个集聚办公、商业、休闲、科研功能的甲级办公楼，将成为光明食品贸易与研发的总部平台，辐射长三角区域。“光明与以色列、荷兰高校合作的研发项目将落在这里，海外30％的科研力量都会转移到临港。”郭强说，“临港新片区内的花卉集团和五四农场将作为农业和食品研发基地，与光明中心形成联动。”

据了解，103区域是临港新片区的城市核心功能区，以“国际创新协同社区”为理念，规划形成“一核、四轴、多组团”的空间结构，由顶尖科学家社区、科技创新社区、科创总部湾、科创智慧社区、国际创新协同区五大板块组成，重点集聚发展科技服务等现代服务业，为临港新片区科创生产生活提供空间载体。其中，“科创总部湾”东至南港大道、南至环湖南二路、西至海港大道、北至环湖南一路，占地52公顷，可出让土地共25块。

临港城投公司总经理张继志表示，项目建成后，将进一步提高“科创总部湾”形象显示度，分散布局商办、科研、教育、商旅、公服等元素，为世界顶尖科学家社区提供优质的科创研发配套和生活服务配套设施。