旧区改造屡创历史纪录 虹口区今年还将完成14个街坊5000户旧改任务

1月11日上午，虹口区第十七届人民代表大会第一次会议开幕。虹口区区长胡广杰在政府工作报告中指出，过去五年，是虹口抢抓机遇、奋发有为、砥砺前行的五年，也是虹口外塑形象、内强实力、综合提升的五年。

旧区改造屡创历史纪录

报告指出，五年来，虹口区旧区改造屡创历史纪录。累计完成旧改征收4.3万户、帮助12.8万群众搬离旧里，总量是前五年的1.5倍，全区成片二级旧里以下房屋改造全面启动。

坚持做实“三库三计划”，创新实施“三个组团”，全力打好旧区改造攻坚战，五年累计完成旧区改造76个街坊、18.3万平方米，惠及居民4.3万户。2020年和2021年征收户数分别超过1万户和1.5万户，不断创造虹口旧改纪录。坚持开局就是决战、起步就是冲刺，五年累计收尾交地68个街坊，出让土地20幅。其中，90街坊仅用约1年时间完成了从启动征收到土地出让，不断刷新虹口旧改速度。坚持旧改做在当年、谋划两年、看到三年，积极试点司法新机制，顺利完成176街坊、185街坊等11块历史毛地处置工作，本区历史毛地全部处置完毕。

同时，民生福祉显著提高。累计投入387.1亿元用于保障和改善民生，占一般公共预算支出的43.9％，共完成区政府实事项目137件和民心工程13项。不断加大养老服务供给，新增社区综合为老服务中心10个、养老床位1540张、助餐场所85个，全面推广“养老管家”“时间银行”等个性化为老服务，在全市率先完成街道“社区养老顾问点”全覆盖。

着力增进人民群众福祉

报告强调，2022年，始终坚持把旧区改造作为虹口最大的民生、最大的发展和盘活城区资源最大的着力点，创新深化“三个组团”模式，保持旧改工作的拼劲、韧劲和干劲，全力推进零星地块的旧改工作，确保全年完成14个街坊、5000户的旧区改造任务。

进一步做深做实做细群众工作，用好“七步工作法”，把矛盾化解在源头上、化解在基地内，实现全区16个街坊收尾交地。强化土地全生命周期管理，全力加快土地出让进度，按节点推进59街坊、138街坊等5个地块的出让工作，推动旧区改造可持续。

多措并举改善居住条件。深入探索老旧小区更新改造模式，稳妥实施水电路261弄、沽源路107和109号等成套改造、拆落地改造，用心改善居民居住条件。

大力推进“美丽家园”综合改造，进一步优化流程、规范标准、提高效率，确保全年完成20万平方米，不断改善老旧小区综合环境。结合“美丽家园+”系列工程，全面推动整小区、整居委加装电梯，因地制宜推进适老化宜居小区建设，持续提升项目改造和资金投入的效益。全面开展小区物业服务“质价双提升”，推动更新改造工程与物业管理有效衔接，巩固拓展小区改造成果，持续提高人民群众居住的体验感和满意度。

同时，提升为老服务质量，新增认知障碍照护床位100张、助餐场所4个，进一步做实做优“养老管家”“物业+养老”等特色服务，加快建设全国示范性老年友好型社区。坚持租购并举，加大租赁房源供应，促进保障性住房供需平衡，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，全面落实房地产市场良性循环和健康发展举措。