上半年上市房企销售额增长乏力 增幅低于过去三年同期

近期，不少房企发布了2019年半年报和半年业绩预告，其营业收入与净利润方面大多仍表现出增长态势，而另一方面，上半年房企的销售业绩增幅却较为缓慢，即便上半年销售额增长的房企，其增幅较之前也相对放缓。
截至目前，已有数十家房地产企业发布了业绩报告或业绩预告，它们中绝大多数营业收入和净利润呈上涨态势，且涨幅可观。
如8月12日发布2019年半年报的金科股份，上半年实现营业收入261亿元，同比增长68%，归属于母公司的净利润为25.90亿元，同比增长289%。蓝光发展7月上旬发布业绩预增公告，预计公司2019年半年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比增加约62511万元左右，同比增加约101%左右。
阳光城、泰禾集团、金地集团、首创集团、时代中国净利润增长幅度基本都在40%以上，此外，金融街、融信中国等房企涨幅也在20%以上。
与营业收入、净利润普遍大幅增长形成鲜明对比的，是上半年房企销售额增长疲软。中国指数研究院分析指出，2019年从公布销售目标的39家房地产企业来看，其目标增长率均值仅为19.2%，较2018年降低24.8个百分点。销售目标增长率超过30%的仅有福晟、中骏与仁恒置地。
即便如此，上半年房企的完成情况仍不尽如人意。根据克而瑞发布的销售额排行榜，今年上半年却无一家企业能够突破4000亿元。排名前20的房企中，大部分房企销售额均有小幅上升，但增幅相比2016-2018这三个年度的上半年均有所放缓。