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打造全新精品购物中心 7亿元重建上海六百

发布时间:2021/01/20 商业 浏览:241

作为徐家汇商圈的“原住民”,上海六百即将大变样。

近日,上海六百即将拆除重建的消息在很多市民的朋友圈里流传。这座徐家汇商圈的“原住民”即将迎来“改头换面”,打造符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心。

记者走访发现,春节临近,除了趁着节前促销前来“买买买”的消费者,也有闻风而来怀旧的老顾客,虽然近年来申城各大购物中心“遍地开花”,但对于很多人来说,“老百货”仍然拥有着很大的吸引力。

有市民特意赶来怀旧

今年元旦期间,徐家汇商圈推出的牛年艺术装置就设在上海六百门前的广场上,高达5米的“领头牛”、色彩斑斓的的“小牛”吸引了诸多市民拍照留念。

“打卡”后,不少市民顺势走进了上海六百。中午时分,商场里人气还算不错,大家都想借着“新象年货节”中冬季服饰5折起等活动,好好“薅羊毛”一番。

二楼某服饰品牌的特卖答谢会人气颇高,打1-2折后,男女羊毛衫的售价大多在200-300元,吸引了不少市民前来挑选。

手里捧着三四件羊毛衫的徐女士是专门陪妈妈来“扫货”的,她告诉记者,母亲隔一阵子就会来六百逛逛,淘淘衣服、鞋子之类的,“可以现场试穿,这里的折扣力度也比较大,遇到划算的一下子会买很多。偶尔还能再砍砍价,这也是她买东西的乐趣之一吧。”

不过,凝聚着很多老上海人记忆的上海六百,却传来即将拆除重建的消息。昨天中午,市民李阿姨和老伴特意坐地铁来“怀旧”,坐上直达电梯到了5楼男装柜台,绕了一大圈却有点失落,“很久不来了,之前熟悉的牌子都没了,认识的人也找不到了。”

李阿姨告诉记者,在搬家之前,她一直住在徐家汇附近,上海六百这样的老牌百货是她和朋友经常来的地方,久而久之便也有了不少熟识的店员,既了解自己的喜好,又能给出专业、中肯的建议,“不过后来住得远了,来的也少了,听说六百要拆了,就赶紧过来再看一看,也不知道以后会变成什么样。”

今后地上10层、地下3层

事实上,去年8月,上海徐家汇商城股份有限公司(以下简称“徐家汇商城”)就发布了“关于公司重大投资项目的公告”,其中提出已有近70年历史的上海六百现有形态、业态均已无法满足消费者需求,将以估算总金额7亿元投资上海六百城市更新项目,拟将现有建筑体拆除重建,打造符合新时代消费者需求的综合性精品购物中心。项目完成后新建筑将从现有的地上6层改为地上10层、地下3层,商业面积预计将提升30%至40%。

而在今年1月发布的公告中称,市政府已批复了徐家汇社区58街坊控制性详细规划局部调整方案,徐家汇商城将按照城市更新的要求,对徐家汇社区58街坊地块开展规划方案研究工作,积极推进深化地块布局和建筑方案设计,但仍涉及土地评估、方案征询批复、地铁安全保护区技术审查等诸多事项。

不过,记者多方咨询了解到,对于很多市民关心的“六百”名称是否会保留、动工时间等问题,目前尚无定论。

“第六百货”未来可期

近年来,徐家汇商圈大、小动作不断。2019年汇金百货启动了逐楼层改造;2020年1月,徐家汇中心1期One ITC亮相;8月日杂店LOFT入驻美罗城;港汇恒隆也于去年11月完成了全部改造。

相较同一商圈内多个“邻居”的不断“焕新”,作为沪上所剩不多的“号码百货”之一的上海六百,无论从环境、品牌、业态结构等各方面来看,都有些落了下风。几乎没有餐饮或体验式业态、品牌偏老旧杂乱、楼层偏低不够开阔敞亮等,都对商场的人气以及消费者的购物体验造成一定的影响,因此,此次改造可以说是顺势而为,也是势在必行。

有业内人士指出,此次上海六百选择了“重建”而非“改造”,让人意外的同时也令人羡慕。很多商业项目因为历史、地理位置等原因,在改造时无法“放开手脚”,最后的效果很容易不及预期,“但若是拆除重建,则给予项目方更大的空间和更多的可能,期待未来的‘第六百货’能给上海带来更多的惊喜。”

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