新盘速报 | 鹏瑞上海首秀云璟湾即将亮相
发布时间：2022/03/25 房产 浏览：116
20家跨国公司研发中心、1000家高技术企业、研究机构、创新型企业总部…未来，千亿产业集群将集中在103科创发展片区。作为头部策源产业区，103片区由科创总部湾+世界顶尖科学社区+科技创新城组成，全域成片开发，建设已全面启动。
国内优质开发商也纷纷入驻，鹏瑞集团则将上海的首部作品，布局于这片临港的先行示范区。在全新规划的大片区开发计划中，鹏瑞表示将按最新的规划理念打造顶尖科研基地及未来生活配套，鹏瑞·云璟湾就是在临港高品质住宅标准下首个探索任务。际遇上海，幸逢顶科，鹏瑞集团以永续的科学精神为牵引，围绕探索、极致、信念、浪漫四大科学关键词，创新性打造Alpha Casa半岛国际社区，呈现国际的未来生活范式。
超低能耗建筑
超低能耗建筑是指适应气候特征和自然条件，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用新风热回收技术，并利用可再生能源，提供舒适室内环境的建筑。
绿色建筑三星标准
中国绿建设计最高级别认证，绿色三星是在建筑全寿命期内，深研环境、资源与建筑的影响，从而呈现一个健康、适用、高效的居住空间。
5大技术指标：安全耐久 生活便利 环境宜居 健康舒适 资源节约
60分以上为绿色一星；70分以上为绿色二星；85分以上为绿色三星。
——数据来源：《 绿色建筑评价标准》
智能化社区
智慧无感通行：人车分流┃智能车牌识别┃人脸识别系统
智享便捷生活：智慧健康┃智慧燃气系统┃全场域移动信号覆盖
智美社区环境：空气监测┃海绵设计┃高空抛物监测系统
智慧安防：公共安防┃区域安全┃区域安防
智造灯光美学：根据不同时间段的调整社区灯光，以丰富的光环境营造出不同的社区氛围
基于时间和空间维度，探寻人、自然、滨水、建筑的融合共生，以科技赋能，打造“三链、两园、十五场景”的交互式智慧社区。
7大核心技术 赋能未来生活新享法
净化新风系统 | 高效中央空调 | 高性能围护结构 | 海绵城市系统 | 全域智能系统 | 绿色耐久建材 | 低碳节能系统
6大核心优势 衔领顶科社区建筑新高度
安心放心：设置安全防护装置
淋浴屏安全防自爆 | 绿化景观隔离带 | 防滑措施设置
智能智慧：便捷、安全、高效
智能家居 | 智慧安防 | 燃气探测 | 空气质量监测
2.0宜居：绿色与科技结合
海绵城市 | 透水铺装面积比例为≥50%，预防积水及内涝
绿色遮阴 | 遮阴措施面积比例≥50%
健康舒适：恒温 恒湿 抗噪
净化新风系统 | 无热桥设计 | 高气密性设计 | 百叶遮阳（东&西&南朝向） | 窗地比1：6 （卧室及起居室）
通风排浊 维持湿度 降低电耗 预防霉菌 隔热保暖 提升采光
三玻两腔中空low-e玻璃 | 隔音外墙 | 隔音分户墙 | 降噪楼板
节能环保：节水 节电 节能
保温系统 | 外墙保温提升幅度> 60% 保温屋面提升幅度> 65%
节电系统 | 高效中央空调；太阳能热水+燃气热水器组合式供应（约50%配置太阳能热水器）；LED灯具节电≥30%
——数据来源：《上海市超低能耗建筑技术导则（试行）》
在世界顶尖科学家社区这片热土上，鹏瑞依然坚持其“1号精神”，受命建设一个人工智能实验室，目标将其建设成为上海最好、最有特色的人工智能研发中心办公空间，为顶科社区招才引智作出贡献。
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