沪9月二手房成交1.8万套 置换需求支撑市场韧性

十一假期刚过，9月份上海二手房交易数据出炉。俗话说，金九银十，那么，6月之前积压的交易需求尽数消化过后，二手房市场还能保持韧性吗？

最近一个月，经纪人小刘每天要完成至少10套挂牌房源的信息收集，较七八月份增加不少。可选的房源多了，客户看房的频率也有所上升。门店里，只剩下租赁业务的经纪人，负责买卖的经纪人都在外带看。跟着经纪人，看看新闻Knews记者来到了位于华灵路上的这个老小区。因为家里孩子大了，看房的婆媳俩想要换一套面积更大的房子。房东夫妇俩也在做置换打算。

一周前，财政部税务总局发布公告，对明年底前换购住房的居民推出个税退税优惠。这对有置换需求的市民来说，无疑是个利好。涌现的置换需求下，可选房源增多，价格更趋合理，交易也更易促成。

数据显示：继7月份成交量重回2万套后，8、9两月的成交量分别为1.9万套和1.8万套，成交均价基本稳定。

刚刚过去的十一假期，也同样延续了稳健的交易趋势。